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近日，北京市规自委挂牌了一宗供地预申请，位于亦庄河西区X24地块。该地块总起拍价为34.8亿，预申请截至12月16日。这块地块周边配套齐全，备受关注。
该地块位于亦庄配套极为醇熟的河西板块，步行范围内，可轻松触达三所十二年一贯制学校、龙湖天街、儿童医院新院区等多重配套。因此，该地块备受业界与置业群体关注。
该地块的总起拍价为34.8亿，其中X24R2地块起始价为31.18亿元，X24B1地块起始价为3.62亿元。值得注意的是，该地块设置了地价上限，即土地合理上限价格为400200万元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，将不再接受更高报价，转为现场竞报“现房销售”面积程序。
该地块的居住用地面积约30864.8平方米，地上建控规模约77162平方米，容积率2.5，建筑限高80米。商业用地面积约14803.6平方米，地上建筑规模约37009平方米，容积率2.5，建筑高度80米。该地块还包括两处公园绿地，总计约2.13万平方米。
该地块南侧直线距离700米，是目前正在顺销的改善项目招商玺。该项目以产品力赢得了市场的认可，10月当月杀入北京新盘网签成交金额前十。而对于该地块的X24供地，可能更适合配置三、四居的首次改善人群。
亦庄河西区X24供地预申请开启，总起拍价34.8亿。该地块周边配套齐全，备受关注。预申请截至12月16日，地价上限为400200万元。该地块面积约30864.8平方米，包括居住、商业和公园绿地用地。该地块可能更适合配置三、四居的首次改善人群。
- 亦庄河西区X24供地
- 总起拍价34.8亿
- 配套齐全
- 地价上限
- 首次改善人群
