黄海明珠

黄海明珠为什么贵，黄海明珠是由实力开发商香港英联华物业管理顾问有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于暂无资料，交通便利。物业公司大连英联华物业管理服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

黄海明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般黄海明珠多层的公摊为5%-10%，黄海明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，黄海明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买黄海明珠房子的情况来算一下。

要判断黄海明珠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄海明珠区域自然环境评估；2、黄海明珠周边生活环境评估；3、黄海明珠建筑质量评估；4、黄海明珠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄海明珠室内配套设施、设备评估；6、黄海明珠物业管理服务质量评估。